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Banner mit dem Claim "Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie sind wir eine sichere Bank" und illustrierter Hand, die ein Haus hält

Immobilie verkaufen

Der Verkauf vom Haus oder der eigenen Wohnung ist eine große Sache. Dafür braucht es in der Regel sehr gute Markt- und Ortskenntnis, Verhandlungsgeschick und viel Erfahrung. Wir sind in der Region verankert und wissen, wie Sie Ihre Immobilie in Böblingen erfolgreich verkaufen. Beim Verkauf übernehmen wir die klassischen Aufgaben der Maklerin bzw. des Maklers, kümmern uns um alles und halten Sie ständig auf dem Laufenden.

Warum Sie Ihre Immobilie von uns verkaufen lassen sollten

Beim Verkauf Ihrer Immobilie sind wir genau der richtige Ansprechpartner für Sie, denn wir

  • kennen die Region und vor allem den Immobilienmärkte Böblingen, Calw, Reutlingen, Schönbuch, Sindelfingen und Weil der Stadt,
  • sind nah dran an den Menschen und finden die passenden Käuferinnen und Käufer für Sie,
  • beschäftigen professionelle Maklerinnen und Makler, die Sie und Ihre Bedürfnisse im Blick haben,
  • bringen Erfahrung mit und sind für jegliche Anfragen gut vorbereitet,
  • prüfen die Bonität der Kaufinteressentinnen und - interessenten und helfen bei Bedarf mit einer Immobilienfinanzierung aus,
  • haben mehr zu bieten und beraten Sie auch gerne zur Anlage des Verkaufspreises,
  • unterstützen Sie bei der Immobiliensuche für ein neues Eigenheim.

Der Verkaufsprozess: Wir kümmern uns um alles Notwendige

Symbol für die Zahl 1

Preis ermitteln

Der Verkaufspreis muss stimmen und zum Markt passen. Deshalb machen wir eine genaue Marktwertanalyse und bewerten Ihre Immobilie vor dem Verkauf.

Mehr zur Immobilienbewertung
Symbol für die Zahl 2

Professionell vermarkten

Ein überzeugendes Exposé weckt Interesse und steigert Ihre Verkaufschancen. Außerdem sorgen wir dafür, dass Ihr Exposé rechtlich einwandfrei ist – inklusive Energieausweis. Natürlich inserieren wir Ihre Immobilie auch auf den gängigen Immobilienportalen.

Symbol für die Zahl 3

Besichtigungstermin regeln

Die Terminplanung für Besichtigungen kann einem schnell über den Kopf wachsen. Wir bleiben für Sie dran und nehmen Ihnen die Organisation der Termine ab .

Symbol für die Zahl 4

Immobilie präsentieren

Fremde Menschen im Haus und in der Wohnung zu haben, das kann stören. Wir sind deshalb persönlich vor Ort, um Ihre Immobilie von der besten Seite zu zeigen und aufkommende Fragen zum Objekt zu beantworten.

Symbol für die Zahl 5

Bonität prüfen

Ist die potenzielle Käuferin bzw. der Käufer seriös? Wir prüfen für Sie deren Bonität und helfen, falls gewünscht, auch bei der Finanzierung. So können Sie sicher sein, dass Sie Ihr Geld auch wirklich bekommen.

Symbol für die Zahl 6

Vertrag aufsetzen und Verkauf abwickeln

Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen und setzen einen notariellen Kaufvertrag auf, in dem Ihre Interessen vertreten sind. Wenn Sie möchten, gehen wir gemeinsam mit Ihnen zum Notartermin. Auch um die Auflassungsvormerkung kümmern wir uns. Sobald der Verkaufspreis fristgerecht und vollständig gezahlt wurde, sorgen wir dafür, dass der Grundbucheintrag geändert wird.

  •  Mit der Unterschrift im Vertrag ist noch lange nicht Schluss: Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da. Zum Beispiel, wenn Sie ein neues Eigenheim suchen oder den Betrag aus Ihrem Verkauf bestmöglich investieren möchten.

Das sagen unsere Kunden über uns

  • Kundenstimme vom 10.12.2025

    10.12.2025: Marko T.

    Kauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Sie hat sehr gute Arbeit geleistet. Vielen Dank.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 02.12.2025

    02.12.2025: Roswitha M.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (4,8)
    „Frau Reinhard hat mich bei der Besichtigung der Immobilie kompetent und sympathisch beraten.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 28.11.2025

    28.11.2025: Florian B.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Kann Frau Mäder voll und ganz weiterempfehlen.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 11.11.2025

    11.11.2025: Herr B.

    Vermietung einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Sie hat meine Erwartung vollständig erfüllt.”

    Kontaktieren Sie uns
  • 08.11.2025: Dr S.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Für ihre hervorragende Arbeit möchte ich mich
    herzlich bedanken.”

    Kontaktieren Sie uns
  • 08.11.2025: Ilona S.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Perfekte Beraterin und bestens zu empfehlen.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 27.10.2025

    27.10.2025: Michael H.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Sie war immer zur Stelle.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 20.10.2025

    20.10.2025: Rainer S.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Darüberhinaus sympathisch und vertrauensvoll.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 17.10.2025

    17.10.2025: Anonym

    Miete einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Die Abwicklung lief unkompliziert und reibungslos.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 22.09.2025

    22.09.2025: Arnold S.

    Kauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Besonders hervorzuheben ist ihre sehr freundliche und zugewandte Art.”

    Kontaktieren Sie uns
  • 14.09.2025: Marcel S.

    Kauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Dank ihr konnte ich meinen Wohntraum verwirklichen.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 11.09.2025

    11.09.2025: Frau M.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Ich bin mit der Arbeit von Herrn Avci sehr zufrieden.”

    Kontaktieren Sie uns
  • 24.07.2025: Dilek G.

    Kauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Ich würde sie gerne weiterempfehlen.”

    Kontaktieren Sie uns
  • 23.07.2025: Anonym

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Ich bin äußerst zufrieden mit ihrer Arbeit.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 18.07.2025

    18.07.2025: Volkan B.

    Kauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Wir haben uns jederzeit bestens betreut gefühlt.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 12.07.2025

    12.07.2025: Volker K.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (4,8)
    „Herr Mylonas hat einen RIESEN-JOB gemacht.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 29.06.2025

    29.06.2025: Berkant O.

    Kauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Ihr Rundum-Service ist 10 von 10.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 16.06.2025

    16.06.2025: Laura T.

    Kauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Absolute Empfehlung!”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 16.06.2025

    16.06.2025: Anonym

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Mehr als zufrieden und würden Ihn immer weiter empfehlen!”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 16.06.2025

    16.06.2025: Anonym

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Sehr angenehmer Service...unheimlich souverän und vorbildlich.”

    Kontaktieren Sie uns
  • 04.06.2025: Dirk A.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Klare Weiterempfehlung!”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 04.06.2025

    04.06.2025: Sina E.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Ich kann sie uneingeschränkt empfehlen.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 26.05.2025

    26.05.2025: Anonym

    Kauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Sehr dankbar für ihre Bemühungen und Unterstützung.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 21.05.2025

    21.05.2025: Gabriele G.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐(4,5)
    „Super freundlich, kompetent und immer gut erreichbar.”

    Kontaktieren Sie uns
  • 18.05.2025: Ursula T.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Wir können Herrn Böhler als Makler und Vermittler nur empfehlen.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 11.04.2025

    11.04.2025: Cetin C.

    Kauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Frau Dogan hat uns beim Kauf des Hauses sehr gut beraten.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 14.03.2025

    14.03.2025: Andreas K.

    Verkauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐ (4,8)
    „Grosses Lob an Herrn Mylonas und sein Team.”

    Kontaktieren Sie uns
  • Kundenstimme vom 03.03.2025

    03.03.2025: Cetin C.

    Kauf einer Immobilie

    ⭐⭐⭐⭐⭐
    „Die Unterstützung von Frau Maras war äußerst professionell.”

    Kontaktieren Sie uns
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Unterlagen für den Immobilienverkauf

Diese Unterlagen brauchen Sie beim Verkauf von Ein- oder Mehrfamilienhäusern

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte
  • Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitt)
  • Berechnung Wohnfläche
  • Berechnung umbauter Raum
  • Gebäudeversicherung
  • Grundsteuerbescheid
  • Letztes Messprotokoll Schornsteinfeger
  • Energieausweis
  • Mietvertrag (bei vermieteten Objekten)

Diese Unterlagen brauchen Sie beim Verkauf einer Eigentumswohnung

  • Grundbuchauszug
  • Teilungserklärung
  • Protokoll der letzten drei Eigentümerversammlungen
  • Nachweis über eventuelle Rücklagen, Hausgeld
  • Energieausweis
  • Mietvertrag (bei vermieteten Wohnungen)

Services rund um die Immobilie

FAQ zum Immobilienverkauf

Was ist eine Auflassungsvormerkung?

Das ist eine Sicherheit für die Käuferin bzw. den Käufer, dass die Immobilie nicht mehrfach verkauft wird.

Fallen beim Immobilienverkauf Steuern an?

Verkaufen Sie Ihre Immobilie nach weniger als zehn Jahren und haben Sie sie vermietet, fällt eine Spekulationssteuer an. Die Höhe richtet sich nach Ihrem persönlichen Steuersatz. Wenn Sie Ihre Immobilie selbst bewohnt haben, fällt beim Verkauf keine Spekulationssteuer an.